1969〜1979年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
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チサンマンション第3博多
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
/ 薬院大通駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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9階 / 64.8㎡の場合
相場
2,808万円
43.3万円/㎡
1,215
2,277
3,339
4,401
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,339万円
35.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
チサンマンション第3博多
2,290万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 64.8㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,290万円 | 35.3万円 | 9階 | 64.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 39.3万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 26.8万円 | 9階 | 20.52㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/14 | 1,680万円 | 25.9万円 | 10階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,580万円 | 27.4万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 34.4万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,840万円 | 36.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,850万円 | 36.7万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | チサンマンション第3博多 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 2,290万円 | 35.3万円 | 64.8㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,600万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/10 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/18 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | 大濠オークマンション 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅12分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,240万円 | 33.9万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 79戸 | RC |
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